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Wohnungskauf mit virtuellem Immobilienassistenten direkt vom Anbieter
Kauf unter Prospektpreis ohne Maklerkosten
Erstvermietungsgarantie vom Projektentwickler zum festgelegtem Preis
Eigenkapital in 4 Jahren zurückholen: Nutzung der 5% Sonder-AfA
Kostenfreie Beratung 24/7 durch virtuellen Assistenten
Off-Market-Immobilien mit höchstem Energiestandard A+
5 Jahre Gewährleistung vom Bauträger
durchschnittliches monatliches Investment unter 200,-Euro
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Unsere Präsentationen starten am 29.01.2025. Hinterlasse Deine E-Mail-Adresse. Wir senden Dir dann einen Einladungslink zu.
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01
Was uns ausmacht
Immobilieninvestitionen lassen sich klar bewerten. Die Verfahren sind standarisiert. Deshalb lässt sich das komplette Wissen dazu ebenfalls systematisieren. Es braucht also keine Makler, die exklusives Wissen vorgeben, Neubauobjekte teurer verkaufen und Gebühren verlangen. Durch unser Verfahren lässt sich Dein Kauf günstiger, sogar unter dem Prospektpreis darstellen.
02
Für wen arbeiten wir?
Wir finden Wohnungen für Privatanleger. Du kannst Neuling sein oder bereits Investitionen getätigt haben. Die Immobilienpreise bewegen sich zwischen 250.000 und 500.000Euro, die in der Regel zu 100% finanziert werden können.
03
Du entscheidest:
wann, wo und wie oft Du Dich beraten lässt; unser virtueller Assistent ist 24/7 für Dich im Einsatz
wann Du pausierst und fortsetzt
ob und wann Du den jeweils nächsten Schritt gehst - schau dazu in unseren Ablauf
unabhängig von Immobilienmaklern und Verkäufern
wann Du pausierst und fortsetzt
ob und wann Du den jeweils nächsten Schritt gehst - schau dazu in unseren Ablauf
unabhängig von Immobilienmaklern und Verkäufern
04
Bei uns:
bieten Dir Bauträger Wohnungen günstiger an, als im Prospekt veranschlagt
bestimmst Du das Tempo durch Nutzung unses kostenfreien, virtuellen Assistenten
standardisieren wir alle Informationen und machen sie für Dich zugänglich
wird erst nach Deinem “Go” im Finanzierungscheck die Beratung mit Deiner Hilfe individualisiert
bestimmst Du das Tempo durch Nutzung unses kostenfreien, virtuellen Assistenten
standardisieren wir alle Informationen und machen sie für Dich zugänglich
wird erst nach Deinem “Go” im Finanzierungscheck die Beratung mit Deiner Hilfe individualisiert
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Wir verzichten auf:
Maklergebühren
das Vorgeben “exklusiven Immobilienwissens”, um damit Wohnungen teurer zu verkaufen
das Abfragen Deiner kompletter Daten; ein Vorname und E-Mail-Adresse für den Beratungslink sind genug
das Vorgeben “exklusiven Immobilienwissens”, um damit Wohnungen teurer zu verkaufen
das Abfragen Deiner kompletter Daten; ein Vorname und E-Mail-Adresse für den Beratungslink sind genug
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Was wir anbieten
Lass uns über Geld sprechen...
Fairer Kaufpreis?
Unser Assistent hilft Dir, zu bewerten, ob der Kaufpreis einer Immobilie angemessen und fair ist
Kapitalrückfluss in nur 5 Jahren
Wir finden Immobilien, die die Möglichkeit bieten, eingesetztes Kapital in den ersten 5 Jahren zurückzuerhalten
Bezahlbar: Kosten bleiben unter 200 €/Monat
Die durchschnittliche Investition beträgt nicht mehr als 200,-Euro pro Monat.
Erstvermietungsgarantie
Die Mietzahlungen im ersten Jahr werden vom Projektentwickler garantiert
Geringe Betriebskosten
Durch die Energieeffizienzklasse A+ reduzierst Du die Betriebskosten auf ein Minimum
Minimale Instandhaltungskosten
Der Bauträger übernimmt 5 Jahre Gewährleistung nach Deiner Übernahme der Wohnung
Neubau in Zahlen
Zeit- und Geldersparnis
Garantierte Miete im ersten Jahr!
in 10 Jahren
durchschnittliches Investment pro Monat
4 €*
in 10 Jahren
durchschnittliches Investment pro Monat
93 €*
in 10 Jahren
durchschnittliches Investment pro Monat
142 €*
Möglicher Profit
nach 10 Jahren
nach 10 Jahren
130.000 €
Möglicher Profit
nach 20 Jahren
nach 20 Jahren
330.000 €
Möglicher Profit nach 30 Jahren
610.000 €*
Steuerrückerstattung
bis zu 60.000 €*
Normale Zinssätze
4,0%
Vergünstigte
Zinssätze
Zinssätze
2,5%
Nur Nebenkosten aus Eigenkapital bezahlen
In den ersten 5 Jahren bekommen Sie Ihr Eigenkapital zurück
In den ersten 5 Jahren
207 €*
durchschnittliches Plus pro Monat
Neubau in Zahlen
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Möglicher Profit nach 10 Jahren
130.000 €*
Möglicher Profit
nach 20 Jahren
nach 20 Jahren
330.000 €*
Möglicher Profit nach 30 Jahren
610.000 €*
Garantierte Miete im ersten Jahr!
Nur Nebenkosten aus Eigenkapital bezahlen
In den ersten 5 Jahren bekommst Du Dein Eigenkapital zurück
In den ersten 5 Jahren
207 €*
durchschnittliches Plus pro Monat
Steuerrückerstattung
bis zu 60.000 €*
Normale Zinssätze
4,0%
Vergünstigte
Zinssätze
Zinssätze
2,5%
in 10 Jahren
durchschnittliches Investment pro Monat
4 €*
in 10 Jahren
durchschnittliches Investment pro Monat
93 €*
in 10 Jahren
durchschnittliches Investment pro Monat
142 €*
Ablauf
Wir begleiten Dich bei allen Schritten kostenfrei
Schritt 1:
Beratung mit generellen Informationen zu Investitionen in Neubauimmobilien durch virtuellen Assistenten
Dauer: circa 30 Minuten
Schritt 2:
Beratung mit Angebot zu einer konkreten Immobilie inkl. Zahlen, Daten, Fakten, 3D-Bildern durch virtuellen Assistenten
Dauer: circa 30 Minuten
Schritt 3:
Online-Gespräch mit einem Finanzierungsexperten
Dauer: circa 30 Minuten
Schritt 4:
Bankprüfung der Bonität
Dauer: individuell
Schritt 5:
Immobilienkauf
Termin nach Vereinbarung
Schritt 6:
Übernahme der Wohnung nach Fertigstellung mit 5 Jahren Gewährleistung inklusive Erstvermietungsgarantie
Zeitpunkt gemäß Angabe im jeweiligen Prospekt
einfach Investieren
Unser virtueller Assistent hilft, Dich auf Deine Investition vorzubereiten
Er informiert Sie über die Rahmenbedingungen beim Immobilienkauf
Er zeigt die möglichen steuerlichen Effekte Ihres Wohnungskaufs
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Er erstellt Rentabilitäts- und Investitionsberechnungen für Ihren konkreten Fall
Er hilft Dir, Immobilien zu finden, die nicht öffentlich zugänglich sind und für staatliche Subventionen infrage kommen
Für Dich prüfen wir die Angebote der Projektentwickler und begleiten die gesamte Abwicklung
Wir stehen in jeder Phase der Immobilieninvestition, inklusive der Finanzierung, an Deiner Seite
Er findet Projektentwickler, die mit einer einzigartigen Erstvermietungsgarantie arbeiten
Er zeigt 3D Animationen der Wohnungen mit Einrichtungsbeispielen
Deine Vorteile
Umfassende Unterstützung: Hilfe von Wohnungssuche bis Vermietung
Kauf ohne Maklergebühren
Wir gestalten den Immobilienkauf vorteilhafter, indem wir die Kosten für Vermittlungsdienste ausschließen und Preisvorteile an Käufer weiterreichen.
Monatliche Liquidität optimieren
Wie helfen Dir, Ausgaben zu minimieren und liquiditätsschonend, nur geringe Finanzierungskosten aufzuwenden.
Vorteilhafte Lage
Wir finden Objekte in Großstädten und im Speckgürtel, wo die Nachfrage nach Immobilien immer hoch sein wird, was deren langfristigen Wert sichert.
Wichtigste Auswahlkriterien beim Wohnungkauf
Wir zeigen Dir, welche Parameter für eine Wohnung als Investitionsobjekt essentiellsind
Minimale Betriebskosten
Wir helfen, Objekte mit minimalen Betriebskosten zu finden.
Zinssätze für Finanzierungen senken
Wir helfen Dir, Finanzierungskosten zu senken, damit Dein Kauf erschwinglicher wird.
Energieeffiziente Immobilien der Klasse A+
Wir suchen für Dich die neueste Immobiliengeneration, die unter staatliche Förderprogramme fällt.
Vermietungsgarantie im ersten Jahr
Wir finden Bauträger, die die Miete im ersten Jahr garantieren. Damit ist ein reibungsloser Übergang vom Bau zur Vermietung sichergestellt.
Staatliche Subventionen nutzen und den Gewinn maximieren
Lerne staatliche Förderungen kennen und nutze sie im Rahmen Deiner Möglichkeiten.
Gewährleistung über 5 Jahre
Du übernimmst eine Neubauwohnung und darfst im Fall eines Falles 5 Jahre Gewährleistung des Bauträgers in Anspruch nehmen.
